Podemos Leganés exige al Gobierno local que se ponga las pilas en materia de vivienda. Y a pesar de que el Ayuntamiento tiene pocas competencias en este ámbito, la formación morada ha hecho pública una lista de 20 medidas que ha reclamado que se pongan en marcha. Lo ha hecho a través de una nota de prensa que reproducimos a continuación:
«Siendo conscientes que las competencias en materia de vivienda son de la Comunidad de Madrid, entendemos que el Ayuntamiento de Leganés no puede estar pasivo ante la situación de necesidad de vivienda digna y asequible por parte de la ciudadanía. Tampoco entendemos que el problema de la vivienda se resuelva como pretenden el PP y el PSOE con construir y construir más viviendas.
Hay medidas y actuaciones que son competencia del propio ayuntamiento y que pueden facilitar el acceso a una vivienda a familias y jóvenes que están demandando una vivienda. Desde Podemos Leganés lanzamos estas posibles medidas:
- La realización de un censo de vivienda vacía en la localidad con el objetivo de incentivar su alquiler. Conocer el número de éstas y el por qué de su desocupación.
- El recargo sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles sobre las viviendas vacías y desocupadas con el objetivo de incentivar su alquiler.
- Solicitar a la Comunidad de Madrid la declaración de zona tensionada para intervenir en el precio del alquiler de viviendas. Está comprobado que esta medida actúa sobre el precio del
alquiler de las vivienda. - Abordar el fenómeno del alquiler de habitaciones: condiciones, precios…
- Potenciar la Bolsa de Vivienda municipal como instrumento público para fomentar la política de vivienda en alquiler.
- Conveniar con la Comunidad de Madrid la contratación de un seguro de impagos para las viviendas de alquiler a través de la Bolsa de Vivienda o de EMSULE.
- Bonificar en el Impuesto de Bienes Inmuebles a aquellas viviendas que sean alquiladas a través de la Bolsa de Vivienda y mientras dure el alquiler.
- Permuta de parcelas de viviendas unifamiliares por parcelas de vivienda plurifamiliar protegida en manos privadas, con el objetivo de construir vivienda protegida por parte del ayuntamiento.
- Puesta a disposición de la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda EMSULE de los solares de la calle Nuncio, Conventillo, ensanche de San Nicasio y aquellos que pudiera adquirir por permuta para la construcción de viviendas en alquiler.
- Adquisición por parte del ayuntamiento de al menos 20 viviendas cada año para destinarlas al parque municipal de vivienda en alquiler.
- Creación de un Observatorio y Oficina Municipal sobre la vivienda. Entre sus cometidos estarán:
- Definición de políticas de vivienda acertadas.
- Constatar las necesidades.
- El control de los precios.
- El asesoramiento en materia de alquiler y de compra de vivienda
- El asesoramiento a las comunidades de vecinos para la presentación de los proyectos de rehabilitación y de solicitud de ayudas ante los organismos públicos.
- Actuar en todo lo relacionado con el fomento del alquiler.
- Elaboración de un Plan Municipal para la rehabilitación de cientos y cientos de edificios que ya tienen más de 30 y 50 años: eficiencia energética, accesibilidad universal, renovación de servicios, aislamientos, mejoras de fachadas, tejados verdes y/o generadores de energía limpia…
- Destino de una partida anual en los presupuestos municipales de 2.000.000 € para ayudas a la rehabilitación (conservación, accesibilidad, eficiencia energética, confort…).
- Solicitar del Gobierno la puesta a disposición del parque de viviendas de alquiler municipal de las viviendas en manos del SAREB.
- Promover soluciones habitacionales a los núcleos vulnerables chabolistas para promover su erradicación
- Promover la creación de nuevas residencias para estudiantes con el objetivo de liberar viviendas para el arrendamiento de larga duración.
- Promover un tipo de alojamiento para personas mayores con espacios privativos y espacios y servicios comunes.
- Plan municipal para actuar en los barrios calificados como vulnerables.
- Modificación de la Ordenanza y normas de cambio de uso de local a vivienda con el objetivo de la creación de viviendas dignas (superficies, accesos…).
- Solicitar a la Comunidad de Madrid la modificación de la Ley del Suelo con el objetivo de incrementar las cesiones obligatorias a los ayuntamientos, al menos que vuelvan al 15%. Con esta medida se incrementaría el suelo municipal para su destino a vivienda pública.
Estas sí que son competencias municipales que se deberían poner en marcha de manera urgente para facilitar a la ciudadanía el acceso a una vivienda digna y asequible. Y desde Podemos Leganés instamos al gobierno a que se ponga manos a la obra para ir implementando algunas de estas medidas, que son de eficacia y de dar respuesta a las necesidades de la ciudadanía más allá de los posicionamientos políticos.»
