Leganés continúa consolidándose como uno de los grandes núcleos urbanos del sur de Madrid. Según el último análisis demográfico presentado por la Comunidad de Madrid, la ciudad alcanza ya los 195.734 habitantes, situándose entre los municipios más poblados de la región y confirmando una tendencia de crecimiento sostenido dentro del área metropolitana.
Este crecimiento poblacional refleja la capacidad de atracción del municipio, pero también tensiona el acceso a pisos y alquileres en un contexto de subida de precios. Y es que, este aumento de vecinos llega acompañado de un debate cada vez más presente en la ciudad: la presión sobre el mercado de la vivienda y las dificultades de los jóvenes para quedarse a vivir donde han crecido.
Más vecinos, menos vivienda asequible
El crecimiento demográfico del sur metropolitano está estrechamente ligado a la buena conexión con Madrid capital, algo que también impulsa la demanda inmobiliaria. A medida que llegan nuevos residentes, el precio del alquiler y de la compra sigue al alza, una tendencia que muchos vecinos consideran incompatible con los salarios medios de la población más joven.
El aumento de población no se está traduciendo en una oferta suficiente de vivienda accesible, especialmente para quienes intentan emanciparse. En los últimos años, colectivos vecinales han alertado de que cada vez más jóvenes se ven obligados a buscar casa fuera de Leganés ante la imposibilidad de asumir los precios actuales del mercado.
Todo ello está transformando el perfil del municipio. Mientras llegan nuevos vecinos atraídos por la cercanía a Madrid, parte de la población joven opta por trasladarse a municipios más asequibles del entorno o incluso fuera de la región, una tendencia que empieza a notarse en los barrios más tradicionales.
El sur de Madrid gana peso demográfico
El informe regional sitúa a Leganés junto a ciudades como Móstoles, Alcalá de Henares o Getafe dentro del grupo que concentra a más de la mitad de la población madrileña, reflejando el peso demográfico del sur en la evolución de la región.
El crecimiento de ciudades del entorno también influye en la evolución de Leganés. Municipios cercanos como Getafe han incrementado su población hasta entrar entre los cinco más poblados de la región, reflejando una dinámica común en el sur metropolitano.
Aunque el informe pone especial énfasis en el crecimiento de pequeños municipios, la realidad es que las grandes ciudades siguen concentrando la mayor parte de los nuevos residentes. La región ha sumado más de 135.000 habitantes en el último año, y una parte importante se ha asentado en localidades con buena conexión con Madrid capital, como ocurre en el caso leganense.
Una situación, lejos de frenarse
Las previsiones regionales apuntan además a que la Comunidad de Madrid podría alcanzar los ocho millones de habitantes en los próximos años, lo que anticipa que ciudades como Leganés seguirán siendo clave dentro del desarrollo urbano del sur metropolitano.
Con casi 196.000 vecinos, Leganés mantiene su posición como uno de los motores demográficos de la región, reflejando una evolución que marca el presente y el futuro de la ciudad dentro del mapa poblacional madrileño.
