El lote de pisos es procedente de un concurso de acreedores y tiene un valor total por encima de los 5 millones. La puja se hará a través de la plataforma de la Consejo General de Procuradores de España.
El Consejo General de Procuradores de España (CGPE) ha sido designado entidad especializada para subastar un total de 22 pisos y 104 plazas de garajes procedentes de un concurso de acreedores en la localidad madrileña de Leganés. Estas subastas estarán activas en el Portal electrónico subastasprocuradores.com desde el 15 de junio y se prolongarán hasta el próximo 15 de julio.
Del total de viviendas, seis tienen su entrada por la calle Aleixandre, once por la calle Charco y otras cinco por la calle Sor Domitila. Los garajes se ubican en la calle Charco, ocupando los sótanos de las viviendas. El valor total de la subasta sobrepasa los 5 millones de euros, si bien no está fijada una puja mínima a partir de la cual se inicia la subasta.
Para poder participar en esta subasta es necesario aparte de darse de alta en el portal, ingresar un depósito equivalente al 5% del precio de valoración, que se devolverá en un plazo de 10 días si no saliese adjudicatario de la vivienda, pero si fuese el mejor postor este depósito se descontaría del precio final de adjudicación.
Toda la información sobre esta subasta y los bienes que la componen, así como sus condiciones particulares y como poder participar puede verse en la web oficial.
Condiciones especiales por el estado de alarma
Los Colegios de Procuradores de España a través de la plataforma tecnológica subastasprocuradores.com están preparados y dispuestos para colaborar con la Administración de Justicia y ofrecen su tecnología y experiencia en la enajenación de bienes procedentes de concursos de acreedores, tal y como se contempla en la norma aprobada por el Gobierno, para hacer frente a los efectos derivados tras la declaración del Estado de Alarma para hacer frente al COVID 19.
En concreto, el RD 16/2020 de 28 de abril de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID 19, recoge en su artículo 15 que en los concursos de acreedores que se declaren dentro del año siguiente a la declaración del estado de alarma y en los que se encuentren en tramitación a dicha fecha, los bienes se deberán liquidar utilizando el sistema de subasta extrajudicial, con independencia de lo que se hubiera establecido en el plan de liquidación. De igual forma, se permite que la enajenación de unidades productivas se realice a través de subasta extrajudicial. De esta manera la plataforma subastaprocuradores.com se convierte en la alternativa a la subasta judicial.
Desde el inicio de su actividad, subastasprocuradores.com ha celebrado más de 2.200 subastas de todo tipo de bienes, se han realizado más de 9.000 pujas y las visitas a la plataforma superan los 2 millones. Más de 70 Juzgados en más de 30 provincias de toda España ya han trabajado con la plataforma de la Procura. Todas las subastas realizadas finalizan a las 18:00 horas, procediéndose a prórrogas automáticas de 2 minutos si en los últimos minutos se efectuasen pujas que mejorasen la anterior, y así sucesivamente hasta que dejen de mejorarse las pujas por parte de los usuarios interesados en adquirir los inmuebles.
Cómo participar
Participar en el proceso de subasta resulta muy sencillo ya que se hace a golpe de clic de ratón. Para ello es necesario inscribirse en la plataforma on line mediante un certificado electrónico o rellenar un sencillo formulario tipo, pudiéndose conocer más detalles de los bienes que aparecen en el portal. Del equipo de gestión de activos del portal de la Procura destaca que desde que se abre el período de subasta de un determinado bien, se atienden todas las consultas de cualquier persona interesada en participar en una subasta, ofreciéndole su ayuda a lo largo de todo el procedimiento hasta la adjudicación del activo, y además explicándoles los pasos a seguir tras la adjudicación.
A través de esta plataforma electrónica de los Procuradores, pueden gestionarse ventas y subastas de bienes afectos a concursos de acreedores, ejecuciones dinerarias, ejecuciones hipotecarias, procesos de división de cosa común y demás procesos civiles, procedimientos de jurisdicción voluntaria, procedimientos penales y laborales y procedimientos administrativos de apremio.
Además subastasprocuradores.com no descuida, ningún aspecto vital en materia de seguridad y transparencia, por lo que se incluye la posibilidad de pujar con DNI electrónico y firma digital, al tiempo que se incorpora el ‘sello del tiempo’ que proporciona la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre (FNMT) para que el usuario tenga una trazabilidad de los procesos en los que participa, sea o no el mejor postor.
