El Ayuntamiento de Leganés ha aprobado por unanimidad ser intermediarios en los conflictos por clásulas-suelo. Además de la labor de la OMIC (Oficina Municipal de Información al Consumidor), el Consistorio dará un paso más allá para que los usuarios vean devuelto su dinero.
El pasado 21 de diciembre el Tribunal Supremo declaró las cláusulas-suelo como un instrumento ilegal y abusivo. Se trata de una cláusula que impedía que las cuotas de las hipotecas bajasen a pesar de que el Euribor así lo hiciera. Por el contrario, si este indicador subía, las cuotas que pagaba el usuario, también.
Desde ese día, todos aquellos que firmaron su hipoteca con una de estas cláusulas pueden reclamar el dinero que han pagado de más a sus respectivos bancos. Pero la devolución del dinero no está siendo todo lo ágil que debiera. «Ya ha habido casos de bancos que aseguran que sus clásulas no son ilegales«, explicaba Ricardo López, concejal de ULEG. Por esta razón, algunas administraciones se han posicionado para ayudar a los afectados a recibir su dinero. Este es el caso de Leganés.
A petición de ULEG y con el apoyo unánime de todos los concejales, Leganés será mediador para resolver los conflictos con los bancos. Lo hará, como hasta ahora, a través de la Oficina Municipal de Información al Consumidor (OMIC). «Ya lo demostraron con Funnydent y están haciendo un excelente trabajo«, destacó Angelines Micó, concejala de Consumo. No obstante, el Ayuntamiento «dará un paso más allá«. «Queremos que el Ayuntamiento esté muy encima para que el banco no se la cuele de nuevo«.
Con la ayuda de la OMIC
«Queremos que la Concejalía de Urbanismo se actúe con un rol de ‘intermediario-asesor’ frente a la entidad bancaria o de crédito que permita llegar a un acuerdo extrajudicial beneficioso para el vecino para recibir íntegramente el dinero adeudado y evitando así ‘negociaciones alternativas’ que realmente pretendan el beneficio de los intereses de la financiera», explicaba López.
Los afectados que sí recuperen su dinero lo harán a través de una transferencia a su cuenta. Ese dinero estará exento de tributación fiscal. Sin embargo, el nuevo acuerdo firmado por el Gobierno central (PP), el Partido Socialista y Ciudadanos (C’s) permite a los bancos ofrecer nuevos productos en lugar de devolver el dinero. En caso de que esto ocurra, deberá explicarlas de forma transparente y saber que el usuario las comprende.
Por ello, Leganés ha acordado estar vigilante para asegurarse de que todos los afectados consigan el acuerdo que quieren. Así, desde ULEG se ha señalado a las personas que ya no tienen su vivienda o saldaron su hipoteca, como principales colectivos. «A pesar de haber entregado su vivienda en dación en pago, por ejemplo, o saldaron su hipoteca tienen derecho a su retribución«.
