Tres años y sin noticias. Así están los beneficiarios del sorteo de viviendas públicas de Leganés (celebrado por EMSULE) que se realizó en 2023. Con muchas de las viviendas ya terminadas, ninguno de los propietarios ni inquilinos beneficiarios han podido acceder a sus casas. Una situación que está teniendo muchas consecuencias.
«Hemos pasado de que los pisos iban a entregarse en julio de 2025 a estar en marzo de 2026 sin fechas«, denuncian los afectados. Mientras, el Gobierno de PP y ULEG, que se encontraron el sorteo realizado por el PSOE, confirma que aún quedan trámites por hacer.
El sorteo de los pisos de EMSULE se realizó para tres promociones: dos en venta y una en alquiler. Los beneficiarios de las tres denuncian indefensión por la falta de información.
Al filo de perder las hipotecas
Después de tres años, los futuros propietarios de los pisos públicos de Leganés han pasado de la euforia del sorteo a la resignación. Hace casi un año que sus casas deberían estar listas para entrar a vivir, pero la entrega de las llaves se ha retrasado tanto que incluso podría dejarles sin hipoteca.
«La hipoteca final no te la conceden hasta que los pisos no estén tasados, y aunque sean pisos públicos que sabes las características, no lo pueden hacer hasta que no estén disponibles», explica uno de los afectados. «En estos años las circunstancias han cambiado y lo que ya hemos firmado no les sirve, porque en tres años todo ha subido mucho».
Las condiciones podrían variar tanto que muchos de los beneficiarios temen no poder hacer frente a las letras mensuales. Y es que, aunque el precio de la vivienda sea el mismo, los tipos de interés han subido sin excepción estos tres años.
Los pisos en alquiler de EMSULE, construidos pero sin fecha de entrega
En el caso de los inquilinos, son muchos quienes se encuentran indignados, y es que su bloque ya está construido desde hace meses, pero no pueden acceder a él porque EMSULE no les hace entrega de las llaves. Una espera que se hace aún más agónica por la falta de información.
Qué trámites faltan para entregar las viviendas públicas de Leganés
En noviembre de 2025, fuentes municipales nos confirmaron a Leganés Activo que los futuros inquilinos del bloque del VP3, los primeros en entregar, «se les comenzó a avisar el 30 de abril y han ido trayendo la documentación durante estos meses. Y sus viviendas se les entregarán en breve». Mientras que el bloque VP4, se haría en «el primer semestre de 2026». Ambos, a día de hoy, siguen a la espera.
En el último Pleno, el presidente de EMSULE y concejal de Obras, Javier Oporto (PP), contestó a preguntas del PSOE que están aún a la espera de dos documentos administrativos: la calificación definitiva de la Comunidad de Madrid y la declaración responsable de primera ocupación, dependiente del Ayuntamiento. Así, reiteró que los adjudicatarios «en breve» serán citados para la presentación de documentación definitiva.
Y centenares de familias a la espera…
Ante este constante retraso, los futuros inquilinos y adjudicatarios se encuentran desesperados. Han enviado numerosas solicitudes de información a EMSULE, y han realizado repetidas llamadas sin obtener datos sobre las fechas definitivas, lo que ha hecho que valoren empezar a movilizarse.
Y es que, estos retrasos no son solo cambios de fecha en un papel. Son piedras en el camino de centenares de familias que ven cómo sus proyectos de vida están en pausa, a la espera de que un Gobierno dé el visto bueno para una entrega de llaves, que hace un año que debería estar lista.
