Tres años después del sorteo y con las promociones prácticamente terminadas, los adjudicatarios de las viviendas públicas de EMSULE en Leganés han podido entrar por primera vez a ver sus futuros hogares. Sin embargo, la visita no ha servido para despejar la principal incógnita: cuándo recibirán las llaves.
El pasado 9 de junio, los beneficiarios de las promociones tuvieron la oportunidad de acceder a las viviendas para revisar posibles desperfectos antes de la entrega definitiva. Una visita muy esperada tras meses de retrasos e incertidumbre.
Algunos vecinos denuncian desperfectos y humedades
Las sensaciones tras la visita han sido desiguales. Mientras algunos adjudicatarios aseguran haber encontrado únicamente defectos menores propios de una obra recién terminada, otros afirman que el estado de las viviendas era peor de lo esperado.
«En mi caso estaban los desperfectos previstos, algunos malos acabados en las juntas o alguna zona rota, como picotazos. Nada exagerado», explica uno de los futuros propietarios consultados por Leganés Activo.
Sin embargo, otros vecinos relatan incidencias más importantes. «Hay vecinos que dicen que sus pisos estaban bastante mal, con los baños usados, paredes manchadas y problemas de humedades», señala otro adjudicatario.
Entre los desperfectos detectados también han detectado ventanas y puertas que no cierran correctamente o pequeños daños en acabados interiores.
La principal preocupación sigue siendo la falta de información
Más allá del estado de las viviendas, la principal queja continúa siendo la ausencia de fechas concretas para la entrega.
Los afectados recuerdan que la semana pasada se les trasladó que estaba previsto solicitar la calificación definitiva de la promoción, un trámite imprescindible para poder escriturar y ocupar las viviendas.
«Se supone que la semana pasada iban a pedir la calificación definitiva y nos iban a avisar. Una semana después seguimos sin saber nada y tampoco contestan», denuncian varios adjudicatarios.
La situación ha generado malestar entre muchos de los que esperan tener su casa que llevan años organizando mudanzas, renovando contratos de alquiler o retrasando decisiones personales a la espera de recibir las llaves.
Del verano de 2025 a mediados de 2026
La promoción acumula ya importantes retrasos respecto a los plazos inicialmente previstos. Los adjudicatarios recuerdan que las primeras previsiones apuntaban a entregas durante el verano de 2025. Sin embargo, casi un año después, las viviendas siguen sin estar ocupadas.
En noviembre de 2025, fuentes municipales señalaron a Leganés Activo que la promoción destinada al alquiler sería la primera en entregarse y que los futuros inquilinos serían citados «en breve». Posteriormente, la promoción VP4 quedó fijada para el primer semestre de 2026.
EMSULE sigue pendiente de trámites administrativos
Durante el Pleno municipal celebrado en marzo de este año, el presidente de EMSULE y concejal de Obras, Javier Oporto (PP), explicó que la empresa pública seguía pendiente de dos documentos administrativos imprescindibles para completar el proceso.
Por un lado, la calificación definitiva de las viviendas protegidas, dependiente de la Comunidad de Madrid. Por otro, la declaración responsable de primera ocupación, vinculada al Ayuntamiento de Leganés.
Desde entonces, los adjudicatarios aseguran que apenas han recibido información sobre el estado de ambos procedimientos.
Mientras tanto, las viviendas ya están construidas y sus futuros propietarios han podido recorrerlas por primera vez. Pero la pregunta que se repite entre los afectados sigue siendo la misma: cuándo podrán, por fin, entrar a vivir en ellas.
