La Comunidad de Madrid ha vendido el proyecto de Puerta de Madrid, en Leganés, en la última feria inmobiliaria, MIPIM, celebrada en Cannes. Una feria en la que la región ha puesto en valor «su liderazgo como destino europeo de inversión inmobiliaria» gracias a «su seguridad jurídica y la reducción de burocracia».
Para Carlos Novillo (PP), consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior “esta feria es una gran oportunidad para promocionar los grandes desarrollos urbanísticos que albergará la región, así como dar a conocer ante inversores de todo el mundo las políticas de la Comunidad de Madrid con el objetivo de aumentar la oferta de vivienda y garantizar la seguridad jurídica”.
Entre los proyectos presentados se encuentra el nuevo desarrollo urbanístico Puerta de Madrid, junto a otros consorcios urbanísticos previstos en municipios como Móstoles o Getafe.
¿Qué es el nuevo barrio Puerta de Madrid?
El nuevo barrio Puerta de Madrid está ubicado al norte de Leganés, en los terrenos rodeados entre la M-45 y la Ronda Norte. Una ubicación que lo hace estratégico para quienes no pueden vivir en la ciudad de Madrid, por lo que es una zona jugosa para inversores.
El desarrollo ocupará más de un millón de metros cuadrados, con una planificación que reserva un 40% del suelo para espacios libres y zonas de ocio, mientras que el 60% restante se destinará a viviendas, equipamientos, servicios y actividad económica. Eso sí, el número de viviendas que abarcará ha cambiado a lo largo del último año. La última cifra señala 4.000 viviendas en total.
¿Qué se ha avanzado en su desarrollo?
El barrio se anunció en marzo de 2025, pero a día de hoy los avances han sido muy pequeños ya que todavía se encuentra en fase de planificación. Se ha creado el nuevo Consorcio urbanístico, sí, compuesto de entidades públicas y privadas y al cual todavía pueden adherirse entidades. Además, se están moviendo los primeros trámites para solicitar los informes de las redes de luz y agua que acrediten que pueden canalizar los servicios en esta zona y cuánto podría suponer.
¿Cuándo estará disponible este nuevo barrio?
Este nuevo desarrollo está vendiéndose como una solución al problema de la vivienda actual. “Queremos facilitar el acceso a la vivienda, atraer inversión y seguir impulsando el crecimiento económico del sur de la región”, ha declarado ahora el alcalde, Miguel Ángel Recuenco (PP).
Sin embargo, el propio alcalde ya advirtió a preguntas de LEGANÉS ACTIVO que «hablar de plazos es imprudente», señalando que «no existen pócimas mágicas» y que podría tardar más de una década este proyecto en llegar a ver la luz.
