La vivienda es el principal problema que existe en la actualidad en las grandes ciudades de España. Su alto coste hace que, quienes tienen una, dediquen más del 60% de su sueldo a cubrir sus gastos; mientras que dificulta cada vez más el acceso para aquellos que aún no tienen su propia vivienda. Por eso no es de extrañar que protagonice los debates políticos.
En el último Pleno de Leganés, celebrado el 9 de mayo, la vivienda y el urbanismo han protagonizado varios minutos de debate. El debate de dos mociones ha hecho que el Gobierno revele algunos de los planes que tiene a futuro en estas materias.
Rechazan modificar el Plan General de Ordenación Urbana
El PP ha sido claro ante la propuesta del PSOE: continuar delineando un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). «Es un modelo fracasado en origen porque es un modelo obsoleto», ha zanjado el alcalde, Miguel Ángel Recuenco. Y es que, para su aprobación se tarda entre cinco y ocho años: «para cuando queramos aprobarlo será una normativa ajena al mercado». «Si lo que quieren es debatir
Los planes generales de ordenación urbana (P.G.O.U) son, en esencia, los documentos donde se establece los distintos tipos de suelos que existen en una localidad o municipio, fija las condiciones y/o parámetros urbanísticos básicos que tienen dichos suelos y estable los criterios de desarrollo y ordenación de los mismos.
Proteyco, ingeniería y urbanismo
Aprovechar la aprobación de la Ley Ómnibus
Recuenco (PP) ha aprovechado el momento para deslizar algunas de las líneas maestras de sus políticas en urbanismo. Además de «unificar criterios» para administradores, proponía hacer uso de la Ley Ómnibus aprobada por la Comunidad de Madrid. En ella se permite a los Ayuntamientos hacer «viviendas asequibles para los jóvenes en suelos dotacionales», es decir, aquellos destinados a albergar edificios comunitarios y no vivienda.
Por su parte, sus socios de gobierno, ULEG, señalaban estar a favor de este plan. «Coincidimos en que es necesario revisar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)», revelaba el actual primer teniente de alcalde, Carlos Delgado (ULEG), rechazando, eso sí, la propuesta del PSOE a que no hubiera ninguna modificación urbanística mientras que no se aprobara este nuevo plan. «Ustedes quieren hacer un chantaje político que no se hizo con ustedes en la pasada legislatura«, les acusaba.
La oposición critica el Plan Vive de la Comunidad de Madrid
En la línea de sus políticas de vivienda, el alcalde de Leganés ya anunció que cedería suelo a la Comunidad de Madrid para el Plan Vive. El plan se ha ‘colado’ en el Pleno en una propuesta del propio PP. En ella, proponían modificar una parte de la Ley de Vivienda, la relacionada con el baremo de precios de las propias viviendas protegidas. Así, en línea con la directiva nacional, proponían tener en cuenta los criterios de entidades públicas y privadas conocedoras del mercado de la vivienda.
Alba Pulido, portavoz de Podemos-IU-Alianza Verde, ha criticado la situación de vivienda actual en Leganés, donde no está aplicada la Ley de Vivienda. Según los datos, el precio medio de metro cuadrado en compra supera los 2.000 € en la ciudad, mientras que en alquiler supera los 11,50 €: «Vivienda asequible, ¿para quién?».
«Espero que no llamen vivienda asequible al esperpento que han hecho en Alcorcón» puesto que, además de los 700 € de alquiler por una vivienda de 75 metros cuadrados, se tienen que abonar el IBI y la comunidad: «acabaría abonando los 872 € cada mes». «El precio medio de alquiler en Alcorcón, según Idealista, es de 11,82 € metros cuadrados. Y lo que ofrecen desde ese insulto del Plan Vive es de 11,63 € metro cuadrado», subrayaba.
En este sentido, Carlos Poblete (Más Madrid) sostenía que las viviendas ofertadas también en San Fernando de Henares superan el precio del mercado. «Más que el Plan Vive, es Sobrevive», subrayaba. «Si quieren ir en contra de la ley estatal, díganlo, si son valedores de la propiedad privada, pero no lo camuflen como defensa de la vivienda asequible porque no lo es».
