La vivienda es el principal problema que existe en la actualidad en las grandes ciudades de España. Su alto coste hace que, quienes tienen una, dediquen más del 60% de su sueldo a cubrir sus gastos; mientras que dificulta cada vez más el acceso para aquellos que aún no tienen su propia vivienda. Por eso no es de extrañar que protagonice los debates políticos.

En el último Pleno de Leganés, celebrado el 9 de mayo, la vivienda y el urbanismo han protagonizado varios minutos de debate. El debate de dos mociones ha hecho que el Gobierno revele algunos de los planes que tiene a futuro en estas materias.

Rechazan modificar el Plan General de Ordenación Urbana

El PP ha sido claro ante la propuesta del PSOE: continuar delineando un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). «Es un modelo fracasado en origen porque es un modelo obsoleto», ha zanjado el alcalde, Miguel Ángel Recuenco. Y es que, para su aprobación se tarda entre cinco y ocho años: «para cuando queramos aprobarlo será una normativa ajena al mercado». «Si lo que quieren es debatir

Aprovechar la aprobación de la Ley Ómnibus

Recuenco (PP) ha aprovechado el momento para deslizar algunas de las líneas maestras de sus políticas en urbanismo. Además de «unificar criterios» para administradores, proponía hacer uso de la Ley Ómnibus aprobada por la Comunidad de Madrid. En ella se permite a los Ayuntamientos hacer «viviendas asequibles para los jóvenes en suelos dotacionales», es decir, aquellos destinados a albergar edificios comunitarios y no vivienda.

Por su parte, sus socios de gobierno, ULEG, señalaban estar a favor de este plan. «Coincidimos en que es necesario revisar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)», revelaba el actual primer teniente de alcalde, Carlos Delgado (ULEG), rechazando, eso sí, la propuesta del PSOE a que no hubiera ninguna modificación urbanística mientras que no se aprobara este nuevo plan. «Ustedes quieren hacer un chantaje político que no se hizo con ustedes en la pasada legislatura«, les acusaba.

La oposición critica el Plan Vive de la Comunidad de Madrid

En la línea de sus políticas de vivienda, el alcalde de Leganés ya anunció que cedería suelo a la Comunidad de Madrid para el Plan Vive. El plan se ha ‘colado’ en el Pleno en una propuesta del propio PP. En ella, proponían modificar una parte de la Ley de Vivienda, la relacionada con el baremo de precios de las propias viviendas protegidas. Así, en línea con la directiva nacional, proponían tener en cuenta los criterios de entidades públicas y privadas conocedoras del mercado de la vivienda.

Alba Pulido, portavoz de Podemos-IU-Alianza Verde, ha criticado la situación de vivienda actual en Leganés, donde no está aplicada la Ley de Vivienda. Según los datos, el precio medio de metro cuadrado en compra supera los 2.000 € en la ciudad, mientras que en alquiler supera los 11,50 €: «Vivienda asequible, ¿para quién?».

«Espero que no llamen vivienda asequible al esperpento que han hecho en Alcorcón» puesto que, además de los 700 € de alquiler por una vivienda de 75 metros cuadrados, se tienen que abonar el IBI y la comunidad: «acabaría abonando los 872 € cada mes». «El precio medio de alquiler en Alcorcón, según Idealista, es de 11,82 € metros cuadrados. Y lo que ofrecen desde ese insulto del Plan Vive es de 11,63 € metro cuadrado», subrayaba.

En este sentido, Carlos Poblete (Más Madrid) sostenía que las viviendas ofertadas también en San Fernando de Henares superan el precio del mercado. «Más que el Plan Vive, es Sobrevive», subrayaba. «Si quieren ir en contra de la ley estatal, díganlo, si son valedores de la propiedad privada, pero no lo camuflen como defensa de la vivienda asequible porque no lo es».

La mayoría de los centros educativos de Leganés no están preparados ni adaptados a los efectos derivados de la variación de las temperaturas, viéndose seriamente afectados por el adelanto del comienzo de las olas de calor, siendo una consecuencia directa de este hecho que las actividades escolares y lectivas no se puedan desarrollar con normalidad. En este sentido, Más Madrid Leganés ha pedido al Gobierno local crear un plan para adaptar los centros educativos.

«Necesitamos una estrategia integral de cara a 2 años que analice el aislamiento térmico, sistemas de climatización y naturalización de los patios», explicaba Victoria García, coportavoz de Más Madrid. El grupo ha solicitado un estudio de cómo están los centros educativos de la ciudad puesto que «algunos cuentan con toldos o velas» pero no todos.

«Hay que hacer un estudio integral del estado de los edificios y adaptarlos a la normativa vigente», defendía Beatriz Tejero (Vox). La que fuera concejal de Obras ha recordado que en la legislatura 2011/2015 «hicimos muchísimas obras en los baños, trasladamos una cocina… porque eran de conservación. No son nuevas instalaciones, se pueden hacer. Eso sí, hay que tener claro lo que cada uno quiere hacer».

Por su parte, la concejala Virginia Jiménez (PSOE), responsable de Educación la pasada legislatura, ha recordado que existe un expediente para la climatización de las escuelas infantiles que se llevó a Pleno -en paquete con varias inversiones- y para el que ULEG votó en contra: «lleva once meses en un cajón. Sáquenlo que eso sí es de su competencia».

El Gobierno de Leganés pide mejorar los baños

La concejala de Educación, Mercedes Neria (ULEG) ha defendido que en los últimos meses ha hecho tres reuniones con los delegados de Obras para trasladar las necesidades de cada centro educativo y conocer qué es su competencia. En este sentido, Neria ha dejado claro que también se está reuniendo con la Dirección de Área Territorial (DAT). Así, ha pedido poder cambiar los baños.

«Denme más tiempo para trabajar en ello, de verdad. Lo estoy trabajando con la delegación de obras lo mejor que puedo. Hay cosas que no se pueden solucionar de la noche a la mañana y menos en competencias que no son mías», ha pedido.

Sin embargo, el concejal del PP, José Eugenio Marín, ha matizado que «la Comunidad de Madrid ya no realiza convenios con los Ayuntamientos para el mantenimiento de los centros educativos». Así, ha dejado claro que el mantenimiento se realiza en marco de planes de desarrollo realizados desde la Comunidad de Madrid ante las peticiones de los centros en colaboración con la DAT. «La teoría se la sabe, pero la Comunidad de Madrid está aceptando arbitrariamente presupuestos para toldos o ventanas. Bienvenido a la política real», recriminaba Victoria García (Más Madrid).